CERRO ESPERANZA - Valparaíso - Chile
 

 

Cómo Comprar o Vender Un Bien Raíz

Generalmente el comprador requerirá los siguientes documentos:

- Escritura de Propiedad: se puede obtener copia en el Archivo Judicial. Generalmente se puede reemplazar por copia de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

- Certificado de Hipotecas y Grvámenes: El Conservador de Bienes Raíces. Quilpué, Errázuriz 842 (app. Supermercado Líder), Tel.: (32)
291.1081, 292.2577, lun. 13.30-18.30, mar.-vie. 08.30-13.30; acepta pedido de documentos en línea vía Internet. . Viña del Mar, 9 Norte 623, Tel.: (32) 297.3444. Fax: (32) 288.4325, conservador@cbrvina.cl, lun.-vie. 08.30-14.30

- Certificado de No Expropiación de Serviu (se requiere número de Rol, cuesta $4..500 y se puede pedir por internet aquí) y Municipalidad (por separado). La Municipalidad solo atiende en las mañanas, y se debe ir al Departamento de Obras. En Quilpué Departamento de Obras,, General Velazquez 560 Piso, Tel.: (32) 291.0710 anexo 520, 1 cuadra de la estación, frente a ex Carozzi, atiende lun.-vie. 08.30-14.00, se debe llevar el número de Rol y la dirección de la propiedad, demora 4 días hábiles y cuesta $3.390.

- Ultima Contribución pagada
(si está exenta, documentos que la acrediten, que pueden obtenerse gratis en el sitio del SII)

- Certificado de Deudas Contribuciones
, en Tesorería General de la República, ya sea en Valparaiso (Prat Esquina Urriola), como en Viña del Mar (Calle Quillota entre Valparaíso y Arlegui.

- Certificado de Matrimonio. En el Registro Civil, y en internet (se pueden obtener varias copias por el mismo precio)

- Carnet de Identidad de Cónyugue
(esposo o esposa), en caso no esten casados bajo régimen de separación de bienes

Notarias en Quilpué
- Notaria Carlos Sweet, lunes a viernes 09.00-13.45 y 15.30 a 18.30, sábados 10.00-13.00


ALZAMIENTO DE HIPOTECA
Se debe concurrir al Conservador de Bienes Raíces del lugar donde está registrada la propiedad llevando:
- Copia de Escritura de la Propiedad
- Certificado de Hipotecas y Gravamenes (Conservador de Bienes Raices)
- Pagar el costo del trámite