CERRO ESPERANZA - Valparaíso - Chile
 
  RECHAZADO TELETRAK
  CASO TELETRAK Y LA IMPORTANCIA DE EXIGIR RESPETO AL PLAN REGULADOR

Corte de Apelaciones, Corte Suprema, Municipalidad de Valparaíso y Ministerio de Vivienda rechazaron la instalación de Teletrak ilegal en Cerro Esperanza.

Fue rechazada la petición de patente y sus apelaciones a los tribunales de justicia. Jamás tuvieron permiso municipal alguno y recibieron fuertes infracciones por no respeto a la ley laboral.
Por infracción a leyes laborales, Valparaíso Sporting Club S.A. fue multado con 100 UTM ($3.200.000).

NO AL TELETRAK ILEGAL EN CERRO ESPERANZA

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Que Personal del Valparaíso Sporting Club Respete la Ley

Durante un mes y medio personal del Sporting ha trabajado ilegalmente (sin permisos) en la Zona de Conservación Histórica de Cerro Esperanza y pretende instalar un Teletrak. Los trabajos se efectúan prácticamente ocultos y los trabajadores (y vecinos), sin protección alguna ni medidas de seguridad, se han visto expuesto al peligroso asbesto. No sólo eso, una persona que se identificó como Subgerente de Sucursales del Sporting (suponemos que la empresa Valparaíso Sporting Club) amenazó personalmente a uno de los vecinos en su propia casa.

Pese a las infracciones cursadas por Carabineros, Inspección del Trabajo y Municipalidad de Valparaíso, personal del Valparaíso Sporting Club continúan trabajando (en un local sin ventilación) sin autorización alguna en medio de Zona de Proteccción Patrimonial.

Paralización inmediata de todos los trabajos y negación de todo posible permiso a Teletrak exigen Juntas de Vecinos 1, 2, 3 y más de 250 vecinos envían sus firmas, entre las cuales encuentran profesores, apoderados y directivos de colegios, trabajadores y dueños de pequeños comercios del sector.

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No A Sitio de Apuestas Hípicas Ilegal en Cerro Esperanza

Los Hechos

Desde fines de marzo 2006 comenzaron trabajos de demolición y construcción y adaptación de un local (destino habitacional), donde antes se encontraba un pequeño bazar y paquetería, ubicado en Barros Arana 591, Cerro Esperanza, en plena Zona de Conservación Histórica.

Primero a nivel de rumores y luego de manera confirmada por los vecinos, se comprobó su intento de instalación ilegal.

Un vecino tuvo que pagar $6.400 el día 5 de septiembre para pedir que se efectuara una visita de fiscalización a este lugar, donde se efectuaban trabajos sin permiso; es decir, se debe pagar para que la Municipalidad de Valparaíso fiscalice. La visita se materializó el día 25 de septiembre, y se repitió el día siguiente, siendo cursada una infracción, pero aún no orden de paralización de faenas, como el vecino habia exigido.

Luego de otras visitas de inspectores municipales, se les comunicó la orden de paralización de faenas, lo cual el personal contratado por Valparaíso Sporting Club no ha cumplido.

Muchos vecinos han amenazado con la solicitud de masiva petición de reducción de tasación fiscal de sus propiedades, lo que con seguridad se traducirá en una reducción en los ingresos municipales en una zona donde la mayoría paga contribuciones.

Preguntas a Valparaíso Sporting Club

- ¿ Qué hace su personal trabajando sin permiso ? ¿es normal que ellos trabajen con puertas y ventanas cerradas en un recinto cerrado y durante 12 o más horas, saliendo sólo a almorzar ?
- ¿ Porqué trabajar de manera oculta, ilegal en una Zona de Protección Patrimonial ? ¿ Porqué tapiar las ventanas exteriores e interiores ?
- ¿ Es verdad que su trabajador infraccionado por Carabineros por ruidos molestos deberá pagar de su propio bolsillo la multa que recibió mientras trabajaba un fin de semana para Sporting Club ?.
- ¿ Qué medidas de protección acostumbra a utilizar para protección de trabajadores contra la exposición al Asbesto ?
- ¿ Qué recursos aporta para cubrir los mayores costos de seguridad en los lugares donde se ha establecido Teletrak ?.
- ¿ Sporting cuenta con recursos para responder ante posibles daños a sus trabajadores ? Deudas de corto plazo de $6.900 millones y tan solo $690 millones en recursos en su activo circulante, más pérdidas contínuas hacen dudar de esta capacidad. Nos gustaría poder entender porqué una institución tan tradicional de nuestra región permite que su personal se haga complice de acciones ilegales.

Exigimos
- Paralización inmediata y definitiva de obras y negación de todo posible permiso de operación.
- Explicación y disculpas por escrito a las Juntas de Vecinos 1, 2 y 3 sobre el accionar ilegal de personal del Sporting en Cerro Esperanza

Documentos
- Carta enviada a Concejales, Directores de Obras y Rentas por Juntas de Vecinos 1 y 2, incluyendo más de 200 firmas (aún se están reuniendo más).
- Efectos del Asbesto sobre los Trabajadores de la Construcción
- Ordenanza Municipal de Ruidos Molestos I.M. Valparaíso
- Estados Financieros Valparaíso Sporting Club (junio 2006). Superintendencia de Valores y Seguros
- Infracciones a la Legislación Laboral Valparaíso Sporting Club. Consultar Inspección del Trabajo.

Ultimas Novedades:
- 15.30. Quien se identificó como "Subgerente de Sucursales del Sporting" (probablemente sea Valparaíso Sporting Club) se sube al borde del muro medianero, efectúa amenazas sicológicas y de hecho hacia los habitantes de la casa vecina. Estimo que esta es una conducta inaceptable propia; ¿ qué dirá Valparaíso Sporting Club ?. Esperamos alguna respuesta.

  Teletrak de Valparaíso Sporting Club S.A. en Miraflores Es ilegal porque, de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Viña del Mar, el uso del suelo en el lugar que está ocupando actualmente (base de edificio en Plaza Miraflores) es comercial y de acuerdo a la Municipalidad de Valparaíso y Seremi de Vivienda V Región, ratificado por dictámenes por la Corte de Apelaciones de Valparaíso y la Corte Suprema, locales de Apuestas y Juegos de Azar, como Teletrak, corresponden a una actividad de Entretenimiento. Como elemento adicional, el Instituto Nacional de Estadísticas y Censo (INE), que emite la clasificación de actividades industriales y de servicios que obligatoriamente deben usar los órganos del Estado de Chile, indica claramente que Apuestas corresponde a actividades de Entretenimiento y no comercio; similar es la situacion internacional, por ejemplo en la Unión Europea.

La Secretaría Regional Ministerial de Vivienda de cada región se encarga de controlar que las Direcciones de Obras actúen de acuerdo a la Ley.
    En Agosto de 2006 Valparaiso Sporting Club S.A. inició la construcción sin permiso alguno de un local de Teletrak (Apuestas de Caballos) en Cerro Esperanza (Valparaíso), ubicado dentro de la Zona de Protección Histórica. Luego de reclamos de vecinos, la Municipalidad de Valparaíso les negó el permiso para operar, al igual que la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo V Región; en el camino recibieron multas por 100UTM ($3.200.000) por infracción a la Legislación Laboral.

El 20 de noviembre 2006 interpusieron un Recurso de Protección ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso, Rol 637/2007, dirigido contra el Departamento de Obras de la Municipalidad de Valparaíso y el Secretario Regional de Vivienda. El recurso fue fallado en contra (texto original, texto comentado) de Valparaíso Sporting Club S.A.

Valparaíso Sporting Club apeló a la Corte Suprema (Rol 868/2007), que finalmente dictaminó respaldando a la Municipalidad de Valparaíso y la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo V Región.

De esta manera, respaldando la legislación internacional, se estima que un local de Apuestas Mutuas (Juegos de Azar) tal como Teletrak es entretenimiento y por lo tanto para obtener su patente de funcionamiento el uso del suelo permitido debe ser entretenimiento, y cambiar a él en caso que el Plan Regulador lo permita, lo que está prohibido en el caso de Cerro Esperanza y Miraflores Bajo.
  ¿ Qué es Valparaíso Sporting Club ? Valparaíso Sporting Club S.A.
Directorio: Presidente Carlo Rossi Soffia. Vicepresidente Pablo Salgado Durango. Directores Gonzalo Bofill Velarde, Eduardo Dib Maluk, Guillermo Castro Salas, Juan Carlos Harding Alvarado, Italo Traverso Natoli.
Ejecutivos: Gerente General Carlos Droppleman Richards, Subgerente Comercial Hernán Robles (firma juicios en tribunales y es quien se encarga de la instalación de locales Teletrak), Subgerente de Mantenimiento Claudio Canales Zúñiga, Subgerente de Administración y Finanzas Luis Araya Runge, Jefa de Marketing y Eventos Paulina Encina Riquelme, Jefe Area Hípica Ricardo Chellew Schroeders.
Accionistas: 10 Mayores Accionistas: Principado de Asturias S.A. 27,39% (RUT 90.269.000-K principal accionista de Carozzi), Industrias Combinadas Gaio Peirano S.A. 4.2%, Inversiones Lingue Ltda. 2,21%, Gonzalo Bofill de Caso 1,67%, Guillermo Castro Salas 1,65%, Rentas Berlin S.A. 1,59%, Soc. de Inversiones Mobiliarias C. Alegre y Cia Ltda. 1,4%, Victor Viviani Canello 1,15%, Luis Gorichon Reyes 0,73%, Maria Cecilia Gil Zabala 0,68%, Inmobiliaria San Martín Ltda. 0.67%, Inmobiliaria e Inversiones Goalca Ltda. 0,64%. Otros Accionistas.
Información Financiera
Memorias 2005 2006
  Teletrak Qúe es
Agencias de Teletrak en Chile, según Valparaiso Sporting Club (no son todas) y Club Hípico (V Región, Viña del Mar y Valparaíso, aparece agencia ilegal en Cerro Esperanza)
  Instituto Nacional de Estadísticas y Censo Actualmente (Dic. 2006) las Instituciones Públicas deben realizar sus clasificaciones tomando como base el Clasificador Chileno de Actividades Económicas -mejor conocido como CIIU.CL o CIIU Adaptación Nacional- elaborado por el INE, por tanto la clasificación correspondiente a los locales de apuestas de caballos tipo Teletrak correspondería al código: 924910 Sistemas de Juegos de Azar Masivos Este Clasificador CIIU.Cl toma como base el Clasificador Internacional de Actividades Económicas CIIU Rev 3, elaborado por
la ONU; en dicho clasificador la actividad en mención estaría dentro del siguiente código: 9249 Otras actividades de esparcimiento A partir del 2007 entra en vigencia el uso del Clasificador Internacional de Actividades Económicas CIIU Rev 4, el cual es la nueva versión del anterior dictado por ONU, en el cual la actividad de los locales de apuesta de caballos va clasificada en el código: 9200 Actividades de Juegos de Azar y Apuesta (la misma clase correspondiente a los Casinos) Por último la versión actual de Clasificador de Actividades Económicas de la Unión Europea NACE 2 ubica dicha actividad en el siguiente código: 92.00 Actividades de Juegos de Azar y Apuesta (la misma clase correspondiente a los Casinos)
  Sesión del Concejo Municipal de Valparaíso del 11 de Octubre 2006 Punto Vario: Concejal Sr. Alberto Neumann Lagos. Tema: Juntas de Vecinos Cerro Esperanza
El Concejal, señor Alberto Neumann Lagos, señala que en el Cerro Esperanza existen varias juntas de vecinos que están trabajando muy coordinadamente y se han puesto a la cabeza de la lucha contra este atentado urbanístico que es la P3 y están liderando porque es un atentado que también daña al Cerro Placeres, Cerro Recreo; y ahora se les junta otro motivo de lucha, que es la construcción de una sede de teletrac, que es de apuestas. Ellos han hecho llegar una nota al Alcalde y hace unos días atrás, le informaban que no han recibido respuesta. No sabe si en estos días ha ido la respuesta; pero en todo caso, sino es así, solicita que se les responda; en un sentido o en otro sentido, pero que se les responda, porque todos los conciudadanos, aún individualmente y con mayor razón cuando son juntas de vecinos, merecen, después de un tiempo prudencial, que en este caso ha transcurrido; se les de una respuesta, aunque sea para decir que todavía lo están estudiando. El Alcalde, señor Aldo Cornejo González, aclara que se está trabajando en eso. El domingo en la noche estuvo con los vecinos, conversando en su casa, y la carta no le llegó a la Municipalidad sino a su casa. Han ido Inspectores, han hablado con los vecinos y de acuerdo al Plano Regulador, no sería posible instalar allí un teletrac. El Concejal, señor Alberto Neumann Lagos, perfecto. Pero sería bueno que se les contestara.

Punto Vario: Concejala Sra. Marina Huerta Rosales. Tema: Unidades Vecinales del Cerro Esperanza
La Concejala, señora Marina Huerta Rosales, señala que este tema dice relación con un tema que les toca directamente y es el hecho de que puedan iniciarse obras en lugares que están protegidos por el Municipio y que se inician las obras sin la autorización correspondiente. Es decir, separa esto del hecho de la agresión que para el medio ambiente es este tipo de trabajo, pero considera que algo está ocurriendo por cuanto se estaba trabajando sin permiso y lo que es más grave, en las condiciones en que estaban trabajando los empleados de esa empresa de construcción, eran pésimas.
Considera que ahí hubo dos fallas muy importantes en la cual el Concejo sí tiene que ver. Por lo mismo, se suma al hecho de que haya que responder y más que responder hay que ver cómo se organizan los inspectores urbanos a objeto de que puedan cumplir efectivamente sus tareas, porque si ocurren estos acontecimientos y no son detectados, algo está ocurriendo.
Además, desea saber si estas personas que están haciendo obras sin permiso se les van a cursar también las infracciones que corresponda.
El Alcalde, señor Aldo Cornejo González, por supuesto.
La Concejala, señora Marina Huerta Rosales, consulta si se van a suspender además.
El Alcalde, señor Aldo Cornejo González, por supuesto.

Punto Vario: Concejal Sr. Alejandro Navarrete Pinochet Tema: Teletrak
El Concejal, señor Alejandro Navarrete Pinochet, señala que en la Vigésima Séptima Sesión del Concejo personalmente expuso el tema del Teletrak; y desea decir que algo falla en el retorno de la comunicación. O sea, le llega una información del Secretario Municipal, donde le dice que el punto pasa a una sección municipal pero no hay respuesta y el Alcalde ha señalado que ya había hablado.
Entonces, algo falta en el retorno de la información que solicitan los Concejales y también no hay que decir que sea de un Concejo para otro, sí pasado 15 días.